商铺不返租金怎么保全

法律分析：
（1）当商铺不返租金时，财产保全是保障权益的有效手段。准备证据是关键一步，租赁合同可证明租赁关系的存在，租金支付记录能显示租金的缴纳情况，催款通知则表明曾向对方主张过权利。
（2）撰写财产保全申请书时，要准确清晰地写明申请保全的财产信息及金额，这有助于法院明确保全范围。
（3）向法院提交申请并提供担保，担保形式多样，如现金、房产等。法院会对申请进行审查，符合条件便会裁定保全。若情况紧急，法院会在48小时内作出裁定并立即执行。
（4）申请财产保全需谨慎，若申请有误造成对方损失，申请人要承担赔偿责任。同时，需在规定时间内起诉，否则法院会解除保全。

提醒：
申请财产保全要确保证据充分准确，注意按时起诉以免保全被解除，不同案情处理有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若商铺不返租金，准备证据时要收集完整且能证明租赁关系和欠付租金的材料，如租赁合同、租金支付记录、催款通知等，保证证据真实有效。
（二）撰写财产保全申请书时，详细准确地填写申请保全的商铺、资金等财产信息及金额，避免信息模糊导致申请不通过。
（三）向法院提交申请并提供担保，担保形式可选择现金、房产等，按法院要求操作。若情况紧急，及时告知法院，以便法院在规定时间内作出裁定。
（四）申请财产保全需谨慎，若申请有误造成对方损失要承担赔偿责任。在采取保全措施后，要在规定时间内起诉，防止法院解除保全。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零六条规定，财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
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1.若商铺不返租金，可申请财产保全保障权益。先准备好租赁合同、租金支付记录、催款通知等能证明租赁关系和欠租的证据。

2.撰写财产保全申请书，写明要保全的商铺、资金等财产信息和金额。

3.向法院提交申请并提供现金、房产等形式的担保，法院会审查，符合条件就裁定保全。情况紧急时，法院48小时内裁定，裁定后立即执行。

4.申请有误要赔偿对方损失，且要在保全后规定时间内起诉，否则法院解除保全。
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结论：
商铺不返租金时可通过财产保全保障权益，但申请有误需赔偿对方损失，且要在规定时间内起诉。
法律解析：
当商铺不返租金，为保障自身权益可进行财产保全。首先要准备证明租赁关系和欠付租金的证据，像租赁合同、租金支付记录、催款通知等。然后撰写财产保全申请书，清晰明确申请保全的商铺、资金等财产信息及金额。之后向法院提交申请并提供现金、房产等形式的担保，法院会对申请进行审查，符合条件就会裁定保全。若情况紧急，法院会在48小时内作出裁定并立即执行。不过，如果申请有误造成对方损失，申请人需要承担赔偿责任。并且，应在采取保全措施后的规定时间内起诉，不然法院会解除保全。若在商铺租金返还及财产保全方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。
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商铺不返租金时，财产保全是保障权益的有效手段。通过采取相应措施，在合法合规的前提下，能最大程度维护自身权益。
1.准备证据：收集租赁合同、租金支付记录、催款通知等能证明租赁关系及欠付租金的证据。
2.撰写申请书：明确申请保全的商铺、资金等财产信息及金额。
3.提交申请与担保：向法院提交申请，并提供现金、房产等形式的担保。法院会对申请进行审查，符合条件将裁定保全；情况紧急时，法院须在48小时内作出裁定并立即执行。
4.注意事项：申请有误造成对方损失需赔偿；采取保全措施后要在规定时间内起诉，否则法院会解除保全。