合同生效条件未达成但已经履行该如何处理

1.合同生效条件未达成却已履行，需分情况处理。若一方履行主要义务，对方接受，合同成立且生效。这种情况下，履行行为弥补了生效条件缺失的问题，双方要按约定继续履行义务。

2.若一方履行义务，对方不接受，合同未生效。履行方有权要求对方返还因履行获得的利益，造成损失的还能要求赔偿。有过错方要赔偿对方损失，双方都有错则各自担责。
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结论：
合同生效条件未达成但已履行时，一方履行主要义务对方接受，合同成立并生效；一方履行义务对方不接受，合同未生效。
法律解析：
依据法律规定，当合同生效条件未达成却已履行时，存在不同的处理结果。若一方履行主要义务且对方接受，这意味着以履行行为弥补了生效条件未成就的瑕疵，合同成立并生效，双方需按合同约定继续履行各自义务。而若一方履行义务，对方不接受，合同就未生效。此时，已履行义务方可要求对方返还因履行获得的利益，若造成损失，还能要求对方赔偿。同时，有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错则各自承担相应责任。若大家在合同履行方面遇到此类问题，可向专业法律人士咨询，我们会为大家提供详细的法律建议和解决方案。
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合同生效条件未达成却已履行需分情况处理。若一方履行主要义务且对方接受，合同成立并生效，履行行为弥补了生效条件未成就的瑕疵，双方应按合同约定继续履行义务。

若一方履行义务但对方不接受，合同未生效。此时已履行义务方有权要求对方返还因履行获得的利益，若造成损失还可要求赔偿。并且有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失，若双方都有过错，则各自承担相应责任。

建议如下：
1.履行前确认合同生效条件是否达成，避免不必要的风险。
2.若已履行且对方接受，及时签订补充协议明确双方权利义务。
3.若对方不接受履行，保留好履行证据，以便后续要求返还利益和赔偿损失。
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法律分析：
（1）当合同生效条件未达成但已履行时，若一方履行主要义务且对方接受，合同会成立并生效。这是因为履行行为弥补了生效条件未成就的瑕疵，双方自此需按照合同约定继续履行各自的义务。

（2）若一方履行义务而对方不接受，合同未生效。已履行义务的一方可以要求对方返还因自己履行而获得的利益。若造成损失，还能要求对方赔偿。并且，有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失；若双方都有过错，则各自承担相应责任。

提醒：
在合同履行过程中，要留意生效条件是否达成。一旦出现纠纷，建议及时咨询，以根据具体案情确定解决方案。
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（一）一方履行主要义务，对方接受
此时合同成立并生效，双方应按照合同约定继续履行各自的义务。这种情况下，履行行为弥补了生效条件未成就的问题，双方需遵循合同约定行事。

（二）一方履行义务，对方不接受
合同未生效，已履行义务方可以要求对方返还因履行获得的利益。若造成损失，已履行义务方还可要求对方赔偿。同时，有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失；若双方都有过错，则各自承担相应责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条第二款规定，法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。