二手房买卖协议未公证是否是有效的

法律分析：
（1）二手房买卖协议即便未公证，只要满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定和公序良俗这几个条件，协议就有效，双方需按约定履行义务。这表明公证并非协议生效的必要前提。
（2）公证虽不影响协议效力，但能增强其证明力，在出现纠纷时可作为有力证据。
（3）若协议存在法定无效情形，像恶意串通损害他人利益、以合法形式掩盖非法目的等，即便经过公证，协议也会被认定无效。

提醒：
签订二手房买卖协议前应仔细审查，确保符合生效要件。遇到复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）若签订二手房买卖协议，无需过度担忧未公证问题，只要满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违法违规和公序良俗，协议就有效，双方应依约履行义务。
（二）若希望增强协议证明力，预防纠纷，可选择对协议进行公证。
（三）签订协议时要确保不存在恶意串通损害他人利益、以合法形式掩盖非法目的等法定无效情形，否则协议会被认定无效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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1.二手房买卖协议不公证一般也有效，合同生效需当事人有相应能力、意思表示真实，且不违法违规、不违背公序良俗，公证不是必要条件。

2.符合生效要件的协议，即便没公证也具法律效力，双方要按约履行。

3.公证可增强协议证明力，纠纷时是有力证据。

4.若协议存在恶意串通、掩盖非法目的等无效情形，即便公证也会被认定无效。
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结论：
二手房买卖协议未公证通常有效，只要符合生效要件，对双方就有法律约束力，但公证可增强证明力。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，合同生效需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗，公证并非合同生效的必要条件。所以，只要二手房买卖协议满足这些生效要件，即便未公证也是有效的，双方都要按协议履行义务。不过，公证后的协议证明力更强，在纠纷发生时能作为有力证据。若协议存在恶意串通损害他人利益、以合法形式掩盖非法目的等法定无效情形，即便公证也会被认定无效。如果大家在二手房买卖协议方面有任何疑问，或者不确定协议是否有效，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.二手房买卖协议未公证通常有效，合同生效需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律法规强制规定与公序良俗，公证不是合同生效必备条件。符合生效要件的协议，即使未公证也具法律约束力，双方应依约履行义务。
2.公证虽非协议生效必要条件，但可增强其证明力，发生纠纷时能作为有力证据。
3.若协议存在法定无效情形，像恶意串通损害他人利益、以合法形式掩盖非法目的等，即便经过公证也会被认定无效。
建议：签订二手房买卖协议时，认真审查条款确保符合生效要件。可根据实际情况决定是否办理公证，若交易复杂或金额大，办理公证可降低风险。履行协议过程中，严格按约定执行，避免违约。