房屋买卖合同纠纷该怎样解决

法律分析：
（1）协商是解决房屋买卖合同纠纷的首选途径，双方自行沟通达成一致，能高效解决问题，还可避免矛盾激化。
（2）调解则借助有关部门或第三方调解机构，凭借其专业和中立性，推动双方达成调解协议，和平化解纠纷。
（3）仲裁适用于合同中有仲裁条款的情况，一裁终局的特点使其程序简便，能快速解决争议。
（4）诉讼是最终手段，当事人向有管辖权的法院起诉，法院依法审理并判决，其结果具有强制执行力。

提醒：
处理房屋买卖合同纠纷要及时收集留存合同、付款凭证等证据。不同案情适用的解决途径有别，建议咨询以进一步分析。
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解决房屋买卖合同纠纷有多种途径。协商是买卖双方自行沟通，就争议达成一致，省时省力还能避免伤和气；调解可请求有关部门或第三方调解机构介入促成调解协议；若合同有仲裁条款，可提交仲裁机构，其程序简便且一裁终局；诉讼则是向有管辖权的法院起诉，由法院审理判决，是解决纠纷的最终手段且有强制执行力。

为解决纠纷和维护自身权益，建议如下：
1.优先考虑协商，友好沟通解决问题。
2.协商不成可选择调解，借助第三方力量达成和解。
3.若合同约定仲裁，可通过仲裁高效解决。
4.必要时通过诉讼维护权益。
5.处理纠纷全程注意收集留存合同、付款凭证、沟通记录等相关证据。
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结论：
解决房屋买卖合同纠纷可通过协商、调解、仲裁、诉讼四种途径，处理时要注意收集留存相关证据维护权益。
法律解析：
在房屋买卖合同纠纷中，协商是买卖双方自行沟通解决，省时省力又不伤和气；调解可借助有关部门或第三方调解机构达成调解协议；若合同有仲裁条款，可提交仲裁机构，其特点是一裁终局、程序简便；诉讼则是向有管辖权的法院提起，是解决纠纷的最终手段且有强制执行力。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，这些都是合法有效的纠纷解决途径。在处理纠纷过程中，收集和留存合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，能在维护自身合法权益时起到关键作用。如果您在房屋买卖合同纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，欢迎向专业法律人士咨询。
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（一）协商：买卖双方自行沟通交流，就争议问题共同商量出一致的解决办法，此方式节省时间和精力，还能避免双方关系恶化。
（二）调解：请求有关部门或者第三方调解机构参与进来，从中斡旋，推动双方达成调解协议。
（三）仲裁：若合同里有仲裁条款，可把纠纷交给仲裁机构处理，仲裁实行一裁终局制，程序较为简便。
（四）诉讼：当事人向有管辖权的法院提起诉讼，由法院依法进行审理并作出判决，诉讼是解决纠纷的最后手段，判决具有强制执行力。
同时，处理纠纷过程中要收集和留存好合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，保障自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
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解决房屋买卖合同纠纷有多种途径：
1.协商：买卖双方自己沟通，就争议问题达成解决方案，省时省力又不伤和气。

2.调解：请有关部门或第三方调解机构介入，促成双方达成调解协议。

3.仲裁：合同有仲裁条款，可把纠纷交仲裁机构，一裁终局且程序简便。

4.诉讼：向有管辖权的法院起诉，由法院审理判决，有强制执行力。

处理纠纷要收集留存合同、付款凭证等证据，维护自身权益。